联司整理了上海注册房产经纪有限公司流程,大家可以参考一下,来看一下吧。

一、上海房地产公司注册条件

资产管理、互联网金融行业上海已停止受理,据北京消息,房地产类公司也在严控了。

1、要有公司的名称,也就是公司名字如:XX+上海+房地产+有限公司/有限责任公司,这是标准公司名称全称。

公司注册名称的三种组成形式:

(1)xx市+字号+房地产+组织形式;

(2)字号+xx市+房地产+组织形式;

(3)字号+房地产+xx市+组织形式。

(4)上海核名的规则

A.同行业的公司字号不能同名同音。

B.上海核名是两两查名,即两个以上字号时要拆开分别查名,如果其中任意两个字不能用,那么整个字号都不能用。

(5)上海起名注意事项

A.建议起名时尽量选用两个字,减少查名时间,增加通过率。

B.建议不要起大众化、通俗化、常见的名字,要起有个性、有特点的名字,增加通过率。

常见抬头:

上海萝卜陈房地产经纪有限公司(最常见) ;

上海萝卜陈房地产有限公司;

上海萝卜陈房地产营销策划有限公司;

2、全体公司股东投资人身份证(扫描件也可以);

3、要清楚公司主要业务,也就是经营范围、注册资本、各股东出资比例;

4、要有公司的注册地址,即租房合同需要房管局登记备案过的);

5、注册地址:办公室的产权必须是商用房产,如果您没有,我们可以免费提供虚拟地址注册。

6、注册资本:2014年新公司法规定注册资金认缴制实施后,取消验资要求;请根据自身业务发展需要来确定注册资金。

7、经营期限:一般选择20年,经营期限届满,可以延期。

二、上海房地产公司注册的流程

三、上海房地产公司注册的费用

1、注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单;

2、无特殊规定工商局一般不去注册地址进行场地勘察,但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

四、上海房地产公司注册的时间

(1)名称预先登记 (5个工作日)

(2)制作注册材料、申请地址 (2个工作日)

(3)工商执照办 (5个工作日)

(4)刻章(公章、财务章、法人章)(1个工作日)

(5)银行开户 视实际情况而定(8个到15个工作日)

(6)税务报道 视实际情况而定(2个到10个工作日)

(7)购买税控盘及领取发票(5个工作日)

五、上海房地产公司银行开户流程

什么是基本户?

银行基本帐户是指存款人(企业)办理日常转账结算和现金收付的账企的工资、资金等现金的支出,只能通过基本存款账户办理。

一个企业只能开立一个基本存款账户,而可以开设一个以上一般存款账户。

1.营业执照正本副本原件及复印件

2.法人身份证明、经办人身份证明、授权书

3.公章、财务章、法人章

4.需要先上门核实财务等情况

注:复印件一式两份,A4纸,加盖公章

六、上海房地产公司对注册资金要求

(1)2014年新公司法规定注册资金认缴制实施后,取消验资要求;请根据自身业务发展需要来确定注册资金。

(2)注册资金根据自身情况来确定,并不是越大越好,也不是越小越好;注册资金主要是衡量一个公司的实力和股东需要承担的责任。

注册资金过小,在招投标过程中可能会遇到障碍或者客户不愿意与您合作;注册资金过大,股东需要承担的责任又过大;一般性建议注册资金在10万至500万为最佳,根据自身业务发展状况及需要来确定。

七、上海房地产公司注册要跑多少个部门

(1)查名 工商局

(2)执照办理 工商局

(3)刻章 刻章店

(4)税务U棒 数字中心

(5)银行基本户 银行

(6)代理扣税协议 税务局和银行

(7)税务报道 税务局

(8)金税盘购买 税务局

(9)购买发票 税务局

八、上海房地产公司后需要注意些什么问题

(1)必须找个会计或找会计公司代理记账,价格小规模200-300每月,一般纳税人400-500每月。

(2)每年1月1日—6月31日,必须申报企业年报,和税务年度汇算清缴。

十、上海房地产公司的优惠政策

(1)免税政策:增值税普通发票开票额不到9万/季度,免税。

以上就是联司小编为您整理的上海注册房产经纪有限公司流程

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